Продается комната в общежитии

Продается комната в общежитии.
Общежитие коридорного типа. Комната 13 м2, на 5 - м этаже 5-ти этажного здания.
В комнате сделан свежий ремонт, постелено ковровое покрытие, поставлены пластиковые окна, входная дверь новая. На этаже душ (после ремонта), входная дверь на этаж металлическая с кодовым замком.
Район - Центр, рядом школа, д/садик, универмаг, центральный рынок
Рассмотрим все варианты расчета (мат. сертификат в том числе если ребенку нет 3-х лет)